Tasso IRS 5 Anni
Tasso Interest Rate Swap a 5 anni e il suo impatto sui mutui a tasso fisso di breve-media durata
Ultimo aggiornamento: 1 dicembre 2024
Storico IRS 5 Anni
| Data | Tasso | Variazione |
|---|---|---|
| 1 dicembre 2024 | 2.55% | ↑ 0.16% |
| 1 novembre 2024 | 2.39% | ↑ 0.06% |
| 1 ottobre 2024 | 2.33% | ↓ 0.03% |
| 1 settembre 2024 | 2.35% | ↑ 0.02% |
| 1 agosto 2024 | 2.34% | ↑ 0.03% |
| 1 luglio 2024 | 2.30% | ↑ 0.07% |
| 1 giugno 2024 | 2.23% | ↓ 0.00% |
| 1 maggio 2024 | 2.24% | ↑ 0.01% |
| 1 aprile 2024 | 2.23% | ↓ 0.23% |
| 1 marzo 2024 | 2.45% | ↑ 0.18% |
| 1 febbraio 2024 | 2.27% | ↓ 0.12% |
| 1 gennaio 2024 | 2.39% | Invariato |
Cos'è l'IRS 5 Anni?
L'IRS 5 anni (Interest Rate Swap) è il tasso di riferimento utilizzato dalle banche per determinare il costo dei mutui a tasso fisso con durata di circa 5 anni. A differenza dell'Euribor (usato per i mutui variabili), l'IRS riflette le aspettative di mercato sui tassi futuri per l'intera durata del finanziamento.
Come Funziona nei Mutui a Tasso Fisso
Tasso Mutuo Fisso = IRS 5 Anni + Spread Banca Esempio Pratico
- • IRS 5 anni: 2.55%
- • Spread banca: +1,00%
- • Tasso totale: 3.55%
- Su un mutuo da 150.000€ a 5 anni
Vantaggi e Svantaggi
- • ✓ Pro: Rata fissa per tutta la durata
- • ✓ Pro: Protezione da rialzi tassi
- • ✗ Contro: Tasso iniziale più alto del variabile
- • ✗ Contro: Non beneficia di eventuali ribassi
Confronto tra Durate IRS
| Parametro | Durata Mutuo | Ideale per |
|---|---|---|
| IRS 5 Anni | 5 anni | Mutui brevi, liquidità a breve |
| IRS 10 Anni | 10 anni | Prima casa, rate contenute |
| IRS 15 Anni | 15 anni | Equilibrio rata/durata |
| IRS 20 Anni | 20 anni | Mutui standard prima casa |
| IRS 30 Anni | 30 anni | Rate minime, giovani mutuatari |
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Calcola Subito →Fonti:
- • Banca Centrale Europea (BCE) - Tassi di riferimento
- • Dati aggiornati periodicamente. Verifica sempre le informazioni ufficiali presso le fonti primarie.